1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.9万円/㎡
前年比+13.2%
川崎市幸区
83.0万円/㎡
前年比+5.0%
グランイーグル南幸町
神奈川県川崎市幸区南幸町二丁目
京浜東北線 / 川崎駅 徒歩9分
2003年築 / 8階建 / 19戸 / RC造
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3階 / 62.74㎡の場合
相場
5,566万円
88.7万円/㎡
3,805
4,979
6,153
7,327
AI査定結果
推定相場価格
5,566万円
88.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,979万円〜6,153万円
79.4万円/㎡〜98.1万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月7日
グランイーグル南幸町
5,890万円（93.9万円/㎡）/ 3階 / 62.74㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は94.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | 5,890万円 | 93.9万円 | 3階 | 62.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 5,890万円 | 93.9万円 | 3階 | 62.74㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2024/12/15 | 5,890万円 | 93.9万円 | 1階 | 62.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 5,890万円 | 93.9万円 | 3階 | 62.74㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 5,990万円 | 95.5万円 | 3階 | 62.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 5,990万円 | 95.5万円 | 1階 | 62.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 5,990万円 | 95.5万円 | 3階 | 62.74㎡ | 2SLDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は80.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | グランイーグル南幸町 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅9分 | 5,890万円 | 93.9万円 | 62.74㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/29 | ラディエンス新川崎 川崎市幸区北加瀬二丁目 | 新川崎駅12分 | 5,280万円 | 79.7万円 | 66.24㎡ | 3LDK+WIC | 9階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/17 | ミオカステーロ新川崎 川崎市幸区鹿島田二丁目 | 新川崎駅8分 | 5,380万円 | 74.0万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/22 | クレッセント鹿島田 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅6分 | 5,098万円 | 78.3万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/18 | グランシティユーロパレス新川崎 川崎市幸区小倉三丁目 | 矢向駅16分 | 5,880万円 | 90.0万円 | 65.32㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 北 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/15 | グランシーナ新川崎コンフォートステージ 川崎市幸区東小倉 | 矢向駅8分 | 5,080万円 | 77.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/07 | 矢向ハイライズ 川崎市幸区塚越三丁目 | 矢向駅6分 | 4,880万円 | 72.5万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/07 | グランイーグル鹿島田II 川崎市幸区小向西町四丁目 | 矢向駅16分 | 4,380万円 | 75.3万円 | 58.19㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/28 | グランシティセントレジデンス 川崎市幸区戸手本町一丁目 | 矢向駅12分 | 5,480万円 | 71.6万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/12 | カテリーナ川崎 川崎市幸区南幸町三丁目 | 尻手駅6分 | 4,780万円 | 73.4万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/14 | モナーク川崎 川崎市幸区中幸町四丁目 | 川崎駅8分 | 6,280万円 | 86.0万円 | 73.02㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/24 | シテラ川崎フローリア 川崎市幸区中幸町四丁目 | 川崎駅5分 | 6,980万円 | 97.9万円 | 71.29㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 1999年 | 40戸 | SRC |
| 2024/11/20 | ナイスアーバンプラザ川崎 川崎市幸区大宮町 | 川崎駅7分 | 6,480万円 | 96.5万円 | 67.12㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2024/07/28 | マイキャッスル川崎 川崎市幸区大宮町 | 川崎駅7分 | 4,180万円 | 72.4万円 | 57.77㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/21 | ヴィルヌーブ川崎・幸町 川崎市幸区幸町一丁目 | 川崎駅5分 | 5,680万円 | 84.1万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 69戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.2%上昇、川崎市幸区では5%上昇しています。
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神奈川県川崎市幸区戸手本町二丁目
南武線 / 矢向駅 徒歩 6分
2005年築 / 11階建 / 430戸 / RC造
フェアロージュガーデンズ川崎
神奈川県川崎市幸区塚越四丁目
南武線 / 矢向駅 徒歩 7分
1999年築 / 14階建 / 165戸 / RC造
アトレ川崎
神奈川県川崎市川崎区宮本町
東海道本線 / 川崎駅 徒歩 13分
1980年築 / 11階建 / 32戸 / SRC造
マイキャッスル川崎小田本通り
神奈川県川崎市川崎区小田五丁目
京浜東北線 / 川崎駅 徒歩 7分
2002年築 / 8階建 / 35戸 / RC造
川崎パークハイツ
神奈川県川崎市幸区南幸町一丁目
JR南武線 / 尻手駅 徒歩 8分
1995年築 / 8階建 / 33戸 / RC造
コスモ新川崎
神奈川県川崎市幸区小向西町四丁目
JR南武線 / 矢向駅 徒歩 14分
1992年築 / 5階建 / 45戸 / RC造